多只基金计划加大投资中国物业

　　昨日，国际五大行之一的仲量联行在最新的研究报告中称，尽管仍有诸多制约投资的因素存在，市场机会型基金倾向于在2009年扩大投资。

　　仲量联行透露，近期，领盛资本管理公司已经宣布，将把30亿美元中的20%投资于中国和日本；凯德也宣布，将募集12亿美元投资于在当前及未来市场内出现的收购兼并机会；私募基金基汇资本也希望募集15亿美元用于投资中国物业。

　　在商业物业投资回报率超过7%的情况下，那些在2008年募集的但却因为市场恶化而推迟投资的基金，受到了越来越强的投资要求，或者赎回资本的压力。

　　与此同时，在过去的一个月里，已经出现了中国政府相关部门放松外资管制的一些迹象。在上海，外国投资人被允许参与对于静安区一地块的拍卖竞标。当地政府开立了以美元、港币、欧元和日元为货币的存款账户用于存放拍卖保证金。这是政府在2007年底以来第一次做出此松动。北京市政府也放松了对于外籍常驻人士购买住宅的限制。新规定指出，外籍人士可以购买住宅用于投资而不再受到居住满一年条款的限制。

　　仲量联行预计，一线城市近期将会有进一步的相关政策出台。