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刘浩:长期、坚定的看好房地产行业

2009年07月25日16:20 [我来说两句] [字号: ]

来源:搜狐理财

  搜狐基金频道品牌活动——搜狐基金2009夏季投资策略研讨会于2009年7月25日在上海召开。在此次研讨会上,二季度业绩领先的 QDII基金经理、债券基金经理、第三方的基金研究专家将就下半年的投资策略进行深入探讨。

信诚精粹成长基金经理刘浩
信诚精粹成长基金经理刘浩

  以下是信诚精萃成长基金经理刘浩的发言实录:

  经济复苏是股市上涨很重要的推动力

  刘浩:经济复苏的确是股市上涨很重要的推动力,一季度的情况股市也是很好的,从底部反弹幅度也非常大,但是一季度的股市上涨主要是基于三大推动力,第一个就是政策推动,第二个就是货币供应的大幅增长,所以说就预期未来货币供应流动性的过剩,第三个就是宏观经济复苏的预期,一季度大家预期宏观经济的复苏,但是并没有从数据上得到一些验证,而二季度可以看到在产业的数据上已经得到了一些验证,比如说房地产、汽车、家电销售都开始启动,这说明了在经历了一季度预期复苏的情况下,二季度整个中国的宏观经济确实转向了宏观预期的实现,从这个角度来说,下半年的三大推动力政府投资向民间投资转移,这主要是包括信贷资金会更多的流向民营企业,民间投资最主要的方面就是房地产投资,房地产也是支柱性产业,带动的相关产业也是非常多,如果房地产行业启动可以带动一大批实业投资的启动,第二个终端消费也会启动,一个是经济危机对心理的阴影已经过去了,第二个股市房市的上涨带来一定的财富效应,会推动消费持续的增长,第三个海外市场也会反弹,包括最近看到美国先导性的指标,目前也出现了一定的触底反弹的趋势,如果外需启稳,我们出口开始增长,我们未来整个宏观经济的反弹势头会更加延续下去,左翼我们对未来还是相对看好的。

  刘浩:其实前面几位同行说的困惑也是我们主要的困惑,这里我再提一个新的困惑,就是整体是对市场看好的,但是短期内不能把握哪个行业,哪个公司在短线内涨得更快,所以对我们业绩压力就比较大,如何平衡这个市场压力和对长期收益的平衡,我觉得现在也是我的困惑之一。

  经济复苏预期不变没必要减仓

  刘浩:我也同意猜顶是很难的一件事情,我觉得什么时候说是减仓,调整机构还是要基于基本面的分析,看经济复苏预期有没有改变,如果没有改变,我们预期宏观经济继续复苏继续成长,上市公司业绩还在持续上调,我们完全没有必要减仓或者把股票卖掉,我觉得在中国这个市场上趋势还是最主要的,预期没有改变我们完全没有担心什么。

  刘浩:我也跟前面这位一样就是金融,主要还是两点第一点就是估值,不论从绝对估值还是相对估值都处于市场的低端,相对安全性比较高,另外下半年是看宏观经济全面复苏,汽车,房地产上下游,煤炭,有色都好,但是能充分享受到宏观经济全面复苏的主要还是金融,金融的利润还是占市场的大部分,从两方面结合起来还是选金融。

  长期、坚定的看好房地产行业

  刘浩:房地产行业长期我们是坚定看好的,主要理由是两条,一个是我国处于城市化加速阶段,需求肯定是逐渐加速的,第二点中国经济是持续增长。至于短期内政府的政策最近出现了一些打压的政策,我们不是这样看的,政府的目的是要促进行业的持续稳定发展,一定要保量,销售量一定要保持,但是价格是不希望上涨的,这也决定了这个政策不会对这个行业产生致命的打压作用,我们知道股票和行业是两码事,股票已经取得了很高的超额收益,但是短期内政府出台一些短期的政策,可能对投资者的信心会产生短期的扰动,超额收益就不见得会那么高,房地产投资增长带动的相关行业会取得比较好的收益,因此我们不妨把眼光看得更广一点,看一下房地产相关的上游特别是资源类的企业都是比较好的选择。

  刘浩:我觉得下半年在保持谨慎乐观的同时,投资者一定要认真关注相关的先导指标还有宏观复苏预期的变化,在这些变化没有改变之前我觉得都可以做相对积极的操作,如果预期发生变化大家还是要小心。

(责任编辑:廖翊珺)
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