央行报告：居民购房意愿降至13年来同期新低

　　中国人民银行20日发布的《2012年第1季度储户问卷调查报告》显示，未来3个月内有购房意愿的居民占比为14.1％，与上季基本持平，是1999年调查以来的同期最低值。《2012年第1季度全国银行家问卷调查报告》显示，贷款总体需求指数同比、环比均出现下降。

　　房价上涨预期降至近3年低位

　　报告显示，在不同收入水平的居民中，高收入居民（家庭月收入5万元以上）投资房地产的意愿最低，仅为13.7％。特大城市（北京市、上海市）居民的房地产投资意愿甚至低于2009年初的最低水平，仅为9.4％。

　　居民对当前房价接受程度有所提高，房价上涨预期降至近三年来低位。67.7％的受访者认为房价“过高，难以接受”，较上季下降5.2个百分点。对于下半年房价走势，48.7％的受访者预期“基本不变”，19.7％的受访者预期“下降”，17.7％的受访者预期“上升”。预期“上升”的比例同比下降23.8个百分点。

　　居民当期物价满意指数为19.7％，环比提高3.2个百分点，同比提高2.4个百分点。62.9％的受访者认为物价“高，难以接受”，环比和同比分别回落5.9和4个百分点；34.9％的受访者认为“可以接受”，环比和同比分别提高5.2和3.3个百分点。

　　在当前物价、利率以及收入水平下，82.5％的受访者倾向于储蓄（其中，46.9％偏好“储蓄存款”，35.6％偏好“投资债券、股票、基金等”），17.5％的受访者倾向于“更多消费”。在各主要投资方式中，25.7％的受访者偏好“基金、理财产品”，较去年四季度提高了3.2个百分点，是居民的投资首选；居民另一主要投资方式为“实业投资”，16.4％的受访者倾向于该种投资，是2009年以来的最高值；“房地产投资”意愿继续回落，较去年末和去年一季度分别降低1.4和10个百分点，在主要投资方式中位列第三位。

　　在各类消费中，居民购车意愿为14.6％，是1999年调查以来的最高值。大额商品消费意愿与旅游意愿分别为25.3％和25.2％，环比分别提高0.5和2.6个百分点。

　　中型企业贷款需求指数下降

　　《2012年第1季度全国银行家问卷调查报告》显示，贷款总体需求指数为79.6％，环比和同比分别下降0.3和5.6个百分点。分企业规模看，大型企业贷款需求指数为62.4％，环比上升0.2个百分点；中型企业贷款需求指数为72.7％，环比下降0.6个百分点；小型企业贷款需求指数为81.8％，与上季持平。

　　对于下一季度的货币政策，62.2％的受访者预期将保持适度水平，环比提高2.9个百分点；21.3％的受访者预期货币政策将“趋松”，环比提高17.7个百分点。

　　《2012年第1季度中国人民银行企业家问卷调查报告》结果显示，企业家宏观经济热度指数为39.2％，环比下滑2.5个百分点，同比大幅下降12.3个百分点，已连续三个季度位于50％的临界值以下。企业家宏观经济信心指数为70.2％，环比上升1.8个百分点，是去年一季度以来的首次回升。企业经营景气指数为64.4％，环比回落3.1个百分点。企业盈利能力指数为51.2％，环比和同比分别下降4.4和7个百分点。企业经营景气预期指数为68.6％，环比上升1.3个百分点。企业盈利预期指数为57.8％，环比上升1.4个百分点。