大连友谊：易方达系基金一季度大举建仓

　　尽管只是房地产行业的后起之秀，大连友谊(13.40,-0.25,-1.83%)（000679.SZ）却在一季度受到了易方达基金的极大关注。

　　大连友谊一季报显示，其前十大流通股股东中有5只基金，其中易方达基金旗下就有3只基金，分别是易方达策略成长、易方达策略成长二号和易方达行业领先企业3只基金。

　　去年末，仅有工银瑞信红利一只基金持有了大连友谊60.82万股。

　　仅仅在三个月之内，易方达的上述三只基金就吃进大连友谊424.91万股，占大连友谊流通股的2.64%。

　　一季度大连友谊的表现也确实令人满意，累计涨幅高达89.27%，涨幅在所有A股中排名第159位。

　　易方达行业领先企业基金今年3月26日刚刚成立，其成立距离一季度结束仅仅三个交易日，显然其正是在短短三天内大举吃进了170万股。作为建仓的首批个股，大连友谊受其偏爱可见一斑。

　　深交所数据显示，恰恰就是在3月27日，大连友谊涨停，其买入金额最大的前五名全部是机构席位，合计买入金额高达6753.81万元，且全部是净买入状态。其中买入最多的机构席位合计买入了1975.54万元，按照大连友谊当日最高价相当于197.95万股流通股，略少于其一季度末第二大流通股东国投瑞银核心企业基金199.99万股数量。

　　如果按照当日上述五大机构席位买入金额，并且以当日大连友谊最高价9.98元为基准，有三个机构席位买入的流通股数量分别为127.43万股、126.7万股和109.22万股。对应大连友谊一季度末十大流通股股东中的股东持股数量，则分别相当于易方达策略成长二号基金、易方达策略成长基金、国投瑞银景气行业基金一季度末的持有大连友谊127.84万股、127.07万股和110.6万股。

　　然而，当日有一机构席位净卖出了992.79万元，相当于99.48万股的大连友谊。由于去年末仅有工银瑞信持有大连友谊60.82万股，显然当季度存在机构短炒大连友谊的行为。

　　2009年房地产市场出现“小阳春”，A股市场的地产股也随之而动。Wind资讯统计显示，一季度房地产行业平均涨幅高达七成，在申万一级行业中仅次于有色金属的表现。

　　事实上，基金一季度也确实从地产股中获利颇丰。数据显示，一季度基金持有的房地产业的市值占净值比达到了4.54%，较去年末的2.81%增加了1.73个百分点，持股市值则增加了63.76%。

　　但是，易方达策略成长和易方达策略成长二号并非“钟爱”地产股，同去年末相比，两者一季度末相比地产股占净值的比重反而分别减少了2.1个百分点和2.37个百分点，分别为3.79%和3.69%。可见，易方达杀入大连友谊更多看重的是个股基本面而非“自上而下”的寻找板块机会。

　　相比万科A(9.65,-0.10,-1.03%)（000002.SZ）等公司，大连友谊规模并不大，一季度末其资产总计仅有47.85亿元，仅在上市地产企业中排名33位。而其一季度净利润则仅有0.2345亿元，也仅在27位。然而，大连友谊的业绩增速惊人，一季度净利同比增速高达116.5%，如果剔除部分因去年同期亏损而一季度业绩大增的企业，大连友谊一季度业绩增速则有望挤进地产上市公司前十。

　　易方达基金极度看好的大连友谊，在券商眼中也突然成了“金疙瘩”。第一创业最新研报就认为，大连友谊“地产业务：盈利即将呈爆发性增长”同时表示，根据大连友谊现有的土地储备和销售情况“2009年、甚至2010年业绩已经提前锁定”。

　　大连友谊此前曾是商贸零售企业的主力，但是转型地产似乎给其带来了生机。自2007年开始，券商对于其就开始“推崇备至”，而根据Wind资讯统计，近期部分券商更是将其评级调整为“强烈看涨”，然而目前市场关于地产股的走势仍然存在较大分歧，根本原因就在于房地产市场是否就会因此回暖，时间将会检验这一切。