市场后期走势很大程度上取决于房地产的表现

    主持人：在您的投资组合里面，对地产怎么看？

　　曾晓洁：我们在7月初中国政府收紧二套房的时候地产全部已经卖掉了，我知道基金公司实际上在7月初到中旬的时候就已经把地产减下来了。

　　主持人：主要是担心地产价升量跌这样一个现实。

　　曾晓洁：对，很多人觉得至少短期地产已经涨了很多了，估值也非常好，很多人就卖了。

　　主持人：这段时间地产跌了一些，您觉得现在地产的估值怎么看？

　　曾晓洁：地产还是我刚刚说的问题，金九银十是不是可以持续，金九银十如果房地产销售量出来了，首先来看进入地产就可以了，但是要大家去观察，房子是不是还是卖的非常好，如果房子不好卖了，我觉得整个房地产板块很难说。

　　中国现在经济，我觉得这次复苏是比较脆弱的，05年、06年、07年中国经济当时是内需加外需都非常好，特别是外需，因为欧美导致出口非常好的，这轮的复苏出口到现在都没有开始复苏，虽然我们预期到美国跟欧洲经济在复苏，出口到下半年可能同比会收窄，环比还会上升，但是你今年要保8，明年要比8多的话，必须要靠自己内生性得出来，这个就是投资嘛，投资今年上半年靠中国政府投资，大家原来预期下半年靠地产投资拉动投资，但是现在来看，如果7月份的地产增长才0.8%，如果这个月出来还是很差的话，大家对地产预期就非常差，如果对地产投资预期非常差的话那大家对整个中国经济的复苏预期就会很差。

　　主持人：9月1日公布了PMI指数是54，这个数据你怎么看？

　　曾晓洁：这个不会有太多超预期的东西，我觉得不能说明什么问题，因为现在大家对这个数据在50多已经非常麻木了，没有什么新的东西。地产投资这块大家可能更关注一点。

　　主持人：主要关注成交量的数据。

　　曾晓洁：一个是地产的销售量，一个是新屋开工率，一个是地产投资，因为影响整个中国经济的后续发展，至少大家是这么预期的。