私募周报：房地产关注度提升 千合3度调研1公司

　　【摘要】

　　【机构调研】主板个股占比加大，房地产行业关注度提升；千合资本三度调研1家建材公司

　　【机构观点】地产行业复苏，警惕一线城市房价“天花板”

　　【行业动态】除“一哥”王亚伟外，多家私募成立新品欲入场抄底

　　【机构动态】私募大佬赵丹阳

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• 东方雨虹

　　一、阳光私募机构调研：主板个股占比加大，房地产行业关注度提升

　　主板个股占比加大

　　格上理财数据显示，2016年2月29日至3月6日沪深两市共有76只个股获得私募机构调研，其中，创业板和中小板共有53只，占比69.74%，较之前有所下降，主板受调研上市公司占比加大。调研个股中，电子行业最受欢迎，共有11家上市公司受私募机构调研，医药生物和房地产行业其次，各有9家和7家被调研。

　　房地产行业关注度提升，千合资本三度调研建材个股

　　格上理财数据显示，上周共有7家房地产行业个股受私募机构调研，较上期（4家）有明显增多，可见，私募对房地产行业个股的关注度有所提升。其中，6家是主板上市公司，1家为中小企业。值得注意的是，上周，千合资本调研了建筑材料个股“东方雨虹”，这是千合资本第三次调研该公司，上一次是半年前的2015年9月。据格上理财了解，该公司主要从事建筑防水材料的研发、生产、销售和防水工程施工业务，基建市场一直都是公司的拳头业务。在2015年，该公司全年实现营业收入53.3亿，同比增长6.5%，归属净利润7.16亿，同比增长24.12%。

　　二、阳光私募机构观点：地产行业复苏，警惕一线城市房价“天花板”

　　近期，房地产去库存被列入2016年经济工作五大任务之一，利好政策频出。从首付比例下调到调整公积金存款利率，从契税、营业税双降到央行再次宣布降准，为A股地产板块注入了新的生机，近期，一线城市房价也是大幅上涨。对于房地产行业，私募机构如何看待？

　　观富资产认为随着全球货币超发愈演愈烈以及国内政策的逐渐放松，地产行业景气恢复将不断延续，最终拉动全链条价值链的提升，对于宏观经济企稳，人民币汇率稳定具有正面意义。未来，观富资产认为可逐步布局与地产行业景气复苏相关的可选消费品，例如家具、家装、小家电、部分装修建材、以及高端白酒等等。

　　重阳投资认为当前房地产市场仍然具有较强的结构性特征，一线城市由于土地资源稀缺和人口流入，地价和房价持续快速上涨；三四线城市房地产库存量仍然较大，去库存压力加大，全国范围内楼市去库存任务艰巨，房地产投资难有大幅好转。总体来看，目前居民购房杠杆总体仍然不高，风险可控。但需警惕一线城市房价“天花板”。

　　理成资产认为房子作为另类投资产品，在中国特有的制度背景下，也会呈现出暴涨暴跌的情形。从长期来看，随着人口代际的迭代，老龄化是大问题，而更大的危机是未富先老。现在进入楼市，终究是鱼尾行情，在未来甚至有可能深度套牢，日本的例子近在眼前。

　　三、阳光私募行业动态

　　1）私募基金运作三年存活率仅69.60%

　　据格上理财统计，历经2015年市场的火热与巨幅波动后，阳光私募机构存活率仅为84.87%，其中，运行满三年的私募存活率更降至为69.60%。此外，停止运作的私募机构的平均存续期为5.8年，管理规模低于10亿的机构占比高达92.74%。

　　2）除“一哥”王亚伟外，多家私募成立新品欲入场抄底

　　除“一哥”王亚伟逆势发行新年首产品外，多家私募机构均有发行新产品。其中，淡水泉投资成立2只子基金，均投向淡水泉成长基金6期；展博投资成立3只子基金，均投向展博7期；和聚投资成立8只产品，有4只为子基金；淘利资产共成立6只新产品。

　　四、阳光私募机构动态

　　私募大佬赵丹阳发表“致投资者的一封信”

　　近日，赤子之心亚洲官网挂出私募“教父”赵丹阳2016年致投资者的一封信。公开信中，赵丹阳因亏损向投资者致歉，并表示亏损主要是由于对2015年宏观判断上的失误，导致跑输大盘。

　　同时，赵丹阳在信中透露了未来三个投资方向：具有产业升级能力的高端制造业、健康产业及消费类企业。

　　五、阳光私募行业数据

　　六、阳光私募业绩表现：管理期货逆势取得正收益，股票型、组合基金表现不佳