布什：购买力决定房价 我不会投资中国房地产

　　2011年1月18日，北京王府井希尔顿酒店，国海富兰克林基金以全球化的经济视野，联合《21世纪经济报道》共同打造“思辨全球，领新变局——国海富兰克林基金全球视野高峰经济论坛”。搜狐基金对本次论坛进行现场直播！以下是现场搜狐记者的独家采访：

搜狐金融事业部记者崔传刚

　　记者：我是来 自搜狐的记者，我想问一个问题。我知道您是非常成功的州长，另外您也是非常成功的地产商人，您有非常成功的经验，尤其在房地产方面，我不知道您现在对中国的房地产有没有什么了解，但是现在一个情况可能告诉你，可能北京的房价或者这些大城市的房价已经跟美国的很多大城市的房价一样高甚至更高。我问您，如果您作为一个投资者的话，您是否有意向在中国去做房地产投资，您认为什么算是房价高，什么算是房价低？谢谢。

　　约翰·艾理斯·布什：首先回答这个问题我想说，所谓的低房价和高房价当然是要基于我们的家庭住户的年收入来的，或者是相对于我们住房者的购买力来测算的。比方说现在在中国我们的家庭的收入如果买得起这个房屋的话，那么也就是说你这个房价还不是非常高，还是可以承受的；如果你的房价像美国一样，就是非常高了，已经超过我们家庭收入能力的话，那么当然这个房价就算非常高的了。我想说的是所有的房地产的投资行为应该是本地行为，也就是说我作为外国人不会投资在中国的房地产市场的。当然了我在成为州长之间我跟我的合作者经营着这些房地产公司，事实上在我当这个州长以后我就离开了我的合伙人，后来房地产就是不断的繁荣，等我从州长这个职位卸任后，房地产的价格又跌下来了。也就是说在我整个就任之前，就任之中，以及就任之后我都没有赶上房地产繁荣的机遇。当然我非常反对在任何的市场上进行投机行为，尤其是我现在看到了一些国家政府，中国国家政府它说制定政策的一些准则和测算的基础，我觉得我们必须要看到这个房地产价值的本身。