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两房问题及美国主权评级对REITs有什么影响?

来源:搜狐理财
2011年08月12日10:57

  近期,美国主权评级遭降低,会牵连到和政府密切相关的房地美和房利美两家重要房贷融资公司的信用评级,这将进一步抬高房屋贷款成本。这对主要以从事商业地产后期的运营的国外大多数REITs来说,究竟有没有一些影响?

  鹏华基金国际业务部:首先本基金只投资上市交易的权益类REITs,并不投资抵押型REITs,REITs维持适度的杠杆,其历史资产负债率维持在40%到45%,该比率目前为40%。所以该政策对本基金投资的标的影响相对较小。

(责任编辑:姜隆)
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