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杜啦啦理财记:买房置业 如何靠理财来筹首付

来源:每日经济新闻
2010年05月26日07:45

  对于上海行政部的小麦来说,他的最大愿望就是在上海买一套小房子,否则连婚都没法结了。

  而上海的一套房子,怎么也要一、两百万,首付无论如何也是一笔大钱。小麦虽然工资还不错,但是相比于高房价来说,还是远远不够的。一日,正巧啦啦看见小麦心不在焉,不知道在想啥,就问道:“小麦,一帅小伙在想啥呢?一脸不乐的表情。”

  “还不是买房子那点事,我和我女朋友都在愁如何凑够首付呢。啦啦,听说您理财是把好手,来给我出点主意吧。”小麦认真地说道。“好吧,那我们好好来计算一下。你想要一个多大的房子,大概总价多少,首付是多少?”啦啦问道。

  “我想想,我们想要一个60平方米左右的小房子够结婚用就可以了,反正目前才两个人,也不用太大的房子。”

  “60平方米,目前一般2万一平方米,总价就是120万,首付三成,也就是需要36万。”啦啦飞快计算。“能说说你们现在的收入情况么?”啦啦又问道。

  “我每月工资6500元左右,我女朋友能有4500元,单位福利都还不错,目前银行存款有15万元左右,股票资产有个一万块,但收益不定。”

  啦啦想了想,“我建议把定期存款做一些理财配置,可以选择基金及收益稳定的银行理财产品。资产配置方面可以用50%的可投资资金购买股票型基金,30%购买货币型及债券型基金,20%购买银行理财产品。投资方式可以为一次性投入与定投相结合,长期坚持以获得可观收益。”

  “同时你可以考虑做个定投罗,由于你还很年轻,风险承受能力比较高,家庭负担小,可以更大比例投资于指数基金,建议选择成长性高的中证500。”啦啦指出,因为这个指数首先扣除沪深300指数样本股及最近一年日均总市值排名前300名的股票,再剔除排名后20%的股票,然后将剩余股票按照日均总市值由高到低进行排名,选取排名在前500名的股票作为中证500指数样本股。

  “广发基金现在推出了一个 ‘钱袋子’系列,它通过巧妙的产品设计,为投资者提供了一个现金管理和投资理财账户。‘钱袋子’里可以实现基金‘自由转换’更方便,定投不再受到银行卡的限制。当‘钱袋子’业务注入‘赢定投’后,投资者不仅可享受定投费率的四折优惠,一般赎回后T+1个工作日即可从基金账户划出,还可享受‘钱袋子’的所有便利措施,可谓如虎添翼,更胜一筹。”

  “太好了,我这就回去跟我女朋友商量去,如何靠理财来筹首付。”小麦笑道。 (广发基金市场部)

  

(责任编辑:贾海滨)
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