“新国八条”出台后“楼市限购族”玩转定投

　　　□国泰基金

　　今年2月份，“新国八条”出台后，一大部分手握重金的买房族被拒之门外。尤其是地方细则出台后，使越来越多的有买房资金，却因政策影响不能买房的人陷入苦恼之中。他们被称为“楼市限购族”。

　　与完全没有能力付房款或交首付的人不同，“楼市限购族”在经济条件上要相对宽裕很多。他们一般都有较为稳定的家庭收入，年龄以中青年为主，或有支付全额房款的资金，或有应付十几万甚至几十万首付款的能力。然而一夜房产调控政策袭来，原本马上就要实施购买计划、甚至已经看好房屋准备签字付款的他们，只得再等上三五年。

　　原本计划好的巨额资金用途突然消失，这让手握重金的“楼市限购族”在因无法购房而苦恼的同时，也陷入了如何妥善安排巨额资金的彷徨之中。如何理财，才能帮助他们从不快中摆脱出来，重启幸福生活之门？“楼市限购族”手头的购房资金较多，虽然是定向准备的购房款，但一般不会在三五年内使用，理财需考虑时间适用性。同时，他们手中的购房款又为定向资金，需要支付未来的房款，因此理财还要尽量保证资金财产的安全性及抗通胀。与这些理财要求相对应，基金定投就是非常适合“楼市限购族”的理财方法之一。

　　基金定投采用分期投资，能够有效摊薄市场的起伏风险，有利于保证“楼市限购族”的财产安全。基金定投也是一种长期投资的方式，适合“楼市限购族”较长时间的理财需求。三五年之后，满足购房条件的他们可选择较佳的时机赎回基金，重启购房计划。

　　有业内人士认为，现在的投资时机恰逢市场的相对低点，很多股票都处于历史低位水平。如手中闲置的购房款较多，“楼市限购族”不妨将每月定投额度向上调整一些，以更合理地利用闲置资金理财，为未来幸福生活助力。