富人撤离楼市 转投私募信托

　　本报讯（记者 梁龄）个人拥有可投资资产1000万元以上的群体重庆有多少人？昨日，招商银行和贝恩管理顾问公司联合发布的《2011中国私人财富报告》给出的答案是：这个群体去年已达9800人，今年有望破万，这在26个国内大中型省会城市中排名17 位。报告显示，九成千万富翁表示近一两年将不再增加楼市投资，半数富人表示正逐步撤离房地产投资市场，转而投资私募股权基金、信托等。

　　全国高净值人群有50万人

　　报告中，招商银行和贝恩管理顾问公司联合发布的报告将个人可投资资产1000万元以上的群体界定为高净值人群。招商银行副行长丁伟表示,中国人的财富还在增长,富人数量仍在膨胀。2010年中国高净值人士数量为50万人,预计2011年将达到59万人。

　　报告预测,今年中国高净值人群持有的可投资资产规模将达18万亿元,同比增长18%。而全国个人可投资资产总体规模或将达到72万亿元,同比增长16%。报告显示,高净值人群相对集中的前15个省市覆盖了中国80%左右的高净值人群。在针对26个主要城市千万富翁数量的统计排名中，广东、上海、北京分别位居前三位。

　　半数受访富人逐步撤离楼市

　　随着我国陆续出台多条房市调控政策，千万富翁这一人群投资国内房地产市场的热情呈下降趋势。报告显示，半数千万富翁表示逐步撤回房地产市场上的资金，转而投资私募股权、信托、商铺等新热点。

　　调研发现，2011年初，投资性房地产在高净值人士资产配置的比重下降4个百分点。90%以上的受访者表示近一两年不会增加房地产市场投资。另外，对于选择继续投资房地产的高净值人士，投资方式也有所改变，他们渐渐从直接投资购买住宅转为更多地购买商铺，或通过房地产信托、基金等方式进行间接投资。

　　报告认为，对国内30个省市的300余名房地产从业人员的调研佐证了这一发现，多数房地产从业人员认为房地产市场投资人士信心显著降低，普遍不看好房市，表明住宅类房地产投资需求将逐步让位于刚性需求。

　　第二代继承人尚未挑大梁

　　这些千万富翁分布在哪些领域和行业？备受关注的第二代财富继承人是否已经挑起大梁？报告显示，财富拥有者依然以创富第一代为主，第二代财富继承人占比不足1%，并且所掌握的平均资产规模相对较小。不过，招商银行副行长丁伟认为，第二代财富继承人在企业传承和社会责任方面逐步发出了强大的声音，成为倡导环保、慈善、节能等社会公益的新兴力量。

　　报告显示，千万富翁群体由企业主、职业经理人、企业高管、专业人士、专业投资人和其他类人群（如全职太太、明星等）组成，其中企业主占比最大，为61%；职业经理人、企业高管和专业人士队伍占比为17%；专业投资人占比在13%左右；全职太太、退休人士、演艺明星和体育明星等，他们占比2009年略有上升，但依然在10%以下。

　　重庆富翁数量排全国17位

　　目前重庆市的千万富翁有9800人。这一数据比2009年增长23%，预计2011年内将突破万人，届时，重庆地区高净值人士持有的个人可投资资产规模约2600亿元，比2009年增长27%。

　　报告显示，2010年末，千万富翁数量超过1万人的15个省市合计拥有千万富翁40万人，占全国80%比例。千万富翁绝对数量和增量最大的省市为广东、上海、北京、浙江和江苏等一线城市和东部沿海地区。而千万富翁增长率最快的是天津、辽宁、湖南、四川和湖北5个省市，其增速均超过30%。重庆在26个省会城市中，排名17位。

　　2010年中国个人可投资资产达到62万亿元，而千万富翁持有的个人可投资资产规模达到15万亿元，这意味着50万名千万富翁拥有的财富约占全国的四分之一。个人财富的迅速膨胀也让国内的私人银行看到商机。招行总行私人银行部常务副总经理王菁昨日告诉记者，招商银行私人银行客户已超1.3万户，去年实现盈利6亿元。

　　作者：梁龄